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人民网:别让房价成无根之“树”

2019年02月06日 栏目:健康

人民网:别让房价成无根之“树”38、47、62、65,今年1至4月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市数量持续增加。4月
人民网:别让房价成无根之“树” 38、47、62、65,今年1至4月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市数量持续增加。4月末,全国商品房待售面积7.27亿平方米,比3... 38、47、62、65,今年1至4月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市数量持续增加。4月末,全国商品房待售面积7.27亿平方米,比3月末减少826万平方米,比2月末减少1241万平方米,连续两个月减少。 一边是房价出现较快上涨,另一边是去库存初见成效。的确,楼市回暖对去库存有带动作用,但更应该警惕房地产泡沫风险,有序消化房地产库存不能靠 加杠杆 ,不能靠 涨房价 。房价过快上涨会酝酿泡沫风险,任何时候都不能掉以轻心。 此番楼市回暖主要是一线城市和部分二线城市的拉动,有刚性需求增加的原因,但背后也少不了金融杠杆的身影。除了相对宽松的银行贷款,互联网金融等场外配资业务也 横行 楼市。 房价快速上涨, 地王 们也脱不了干系。每当一幅地王诞生,周边的房子都会以此为借口跳涨。三四线城市库存过大,一线城市土地又稀缺,大开发商们都挤到几个 二线城市抢地。有机构统计,截至目前,今年共出现152宗地王(2015年全年只有95宗),一线城市仅有21宗,其余大部分在热点二线城市。 树不能长到天上,房价也一样,高杠杆必然带来高风险。对那些高风险行为必须加以禁止,必须遏制 炒房 、 炒地 之风。杠杆过大、房价飙升将带来一系列风 险,比如导致债务上升,信用违约风险增加;城市继续分化,各类开发性资金加速向热点城市集聚,三四线城市房地产市场进一步萧条,更对其他实体产业形成挤压。 事实上, 房价快速上涨,并不是房地产去库存的初衷,去库存是要通过鼓励开发商降价,而不是鼓励开发商争当 地王 。2015年中央经济工作会议明确提出化解房地产 库存的举措之一就是要鼓励房地产开发企业适当降低商品住房价格。因此,确保中央已定的政策不走样、不变形,开发商要带好头,不争当 地王 ,适当降价促销才是明智之选。 这一轮去库存的本意是针对三四线城市,但大量三四线城市去库存压力依然较大。数据显示,4月末非重点城市待售面积4.55亿平方米,比3月末减少226万平方米,但比去年末增加1233万平方米。任务仍然艰巨,长期看,应当通过一系列改革来完善供给,引导需求有序释放。 房子是给人住的,这个定位不能偏离。要通过人的城镇化 去库存 ,而不应通过加杠杆 去库存 。要防范房地产泡沫风险,千万不能使房价变成长在天上的、无根之 树 。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
2017房价下跌了吗 房价暴跌会有什么后果 2017房价下跌了吗你说的不算,我说的也不算,甚至很多专家说的话我们也要带着问号去看。房价下跌了吗目前来说好像没有看到哪些城市如2016年底预期的那样暴跌。其实如果房价暴跌也会有一系列的不良后果的。 2017-09-26 15:43:35
欧洲的房价高吗 房价高低是由什么因素造成的 国人的要求是“居者有其屋”,大小适中、温馨的房屋,是很多人一辈子的追求。然而,在国内,尤其是一线城市,对于购房这件事,大家仍表示“亚历山大”。房价已经是难以承受的价位了,而也有许多人开始到欧洲去买房。那么,欧洲的房价高吗?房价高低是由什么因素造成的呢?对于国内人来讲,当然,在欧洲买房之前,有必要了解下欧洲的房价涨幅情况,说不定对即将买房的你带来哦! 2017-09-07 17:23:27
全国各地的房价分析 让你彻底了解房价行情 全国各地房价起伏不定,从多数城市房价下跌,到多数城市房价上涨,在这个期间,中国楼市完成了一轮涨和跌之间的博弈。根据数据报告显示,监控了一百个城市的平均房价,已连续15个月环比上涨,同比上涨也持续了12个月。 2017-07-20 17:12:02
北京市房价真的跌了 什么原因导致房价下跌 在近期时间,北京房价下跌的消息不断的发出。在5月北京市房价和4月持平,可以看到二手房有明显的下跌趋势。小户型的跌幅是很明显的,下面就跟着小编一起来看看北京市房价的下跌情况。 2017-06-27 17:38:36
2017年房价会下降吗 房产税能否成为房价下降利器 一直以来,大众都在期待着房屋售价能有所下降,这样不管是在买房时还是买房后,压力都会更小一些,但是房价真的会降吗?从目前的形式来看,谁也不敢保证,不过在2016年出台了各项调控政策后,房价确实得到一些把控,尤其是一二线城市,再加上今天出台了房地产税,相信在不会的未来,房子降价可能性会增大,那么房产税能否成为房价下降利器呢?下面就随小编一起去看看吧。 2017-06-14 10:30:55
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。小孩高烧不退怎么办
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