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受房市影响家装行业受挫看好软装市场

2020年03月26日 栏目:健康

受房市影响 家装行业受挫看好软装市场在房产新政的不断打压下,有人预测房地产市场成交量肯定受到影响,进而影响到装修市场。但无一例外的是,所

受房市影响 家装行业受挫看好软装市场

在房产新政的不断打压下,有人预测房地产市场成交量肯定受到影响,进而影响到装修市场。但无一例外的是,所有的人都看好软装市场。严格来讲,软装不仅仅属于装修的范畴,它更多的靠近时尚产业,其市场能量不可小觑。中国陈设艺术专业委员会秘书长赵寂蕙表示。

尽管软装卖场群雄并起,软装公司也如雨后春笋般,但对于普通老百姓来说,软装离他们很近,却又离他们很远,因为真正的软装公司,目前还只为公装(酒店、样板房)和高端客户(别墅业主)群体服务。业内一致认为。

软装卖场:群雄纷

在广州,最早进入软装卖场的应该是百安居。2007年,百安居中国总裁卫哲就宣布,百安居要打时尚牌。随之,以建材为主业的百安居专门开辟了生活时尚专区,如果把灯饰、生活用品算在软装之列,其软装产品销售面积占总营业面积的20%左右。

其后,宜家家居进军广州,其卖场说是家具卖场,实际上最吸引人的还是与家具配套的软装饰品。广州美林家居世博园在经营家具失败之后,转向软装市场,打造成国内规模最大、产品最集中、硬件档次最高、配套最完善的家居饰品用品专业市场,将进驻产品划分出10大品类,每类产品都有千余种选择。但上周末在美林家居世博园看到,人气并不是很旺盛。多家门店的销售员都告诉,经营业绩一般。今年8月份开始试业的八达通家居饰品贸易港也是以饰品为主,据悉还有空铺等待商家进驻。

多彩空间在珠江新城竖了招商广告牌,在富力科讯国际大厦上班的雷先生告诉,这些广告牌竖起快一年了

,好像没有后续动作。还有华师后门的十六铺,已经沦为低端家具用品市场。倒是特力屋,正在免费招募会员,不过,开业日期未定。

软装公司:剑指高端

广州有多少软装公司?业内不完全统计:3000家以上。

从事软装行业的企业很多,因为门槛不高,只要有一两个设计师,就可以开工。广州锦上名店家居装饰有限公司负责人邓星红告诉。这家公司从去年开始强势进入软装市场,依托旗下近30个家具品牌、近60家实体店以及由此而来的客户资源,折腾一年,才在公装行业树立起一块金字招牌。

这一说法,得到塞尚软装设计公司负责人刘晓萍的肯定。塞尚是广州首家针对住宅用户的专业软装公司,由星艺装饰、华浔品味和朴风堂原生态家具三家合股建立,公司总设计师和设计总监都在海外从事室内设计(国外的室内设计包括软装)10年以上,然后回国。

整合三家公司的设计力量、客户资源以及产品线,为普通住宅客户提供专业的软装服务。走进塞尚的大门,立即被整体的居室陈设所吸引。但令人啼笑皆非的是,公司的首单业务,还是一建筑面积600多平方米的别墅。

软装市场:需求旺盛

据了解,软装不仅不会受房市调控影响,相反,软装消费的频率和消费量却是越来越大。正准备进军广州的HOLA特力屋总经理顾忆华介绍,HOLA特力屋曾做过一项调查:一般家庭新居装修第一年的总费用中,硬装修约为80%,而软装约占20%。之后,用于硬装修的费用很少,大多家庭通过更换软装来弥补硬装修的陈旧。

在天河一家外资企业任主管的朱小姐告诉,他们公司很多人喜欢逛宜家家居,其实并不是被它的家具吸引,完全是直奔那些无比温馨的家居用品和饰品而去。

经营门槛:其实很高

从大卖场、软装公司的进入以及消费市场的需求,软装市场看起来前景很美。不过,它的经营门槛其实并不低。邓星红告诉,由于软装饰涉及多个品类,因此无论是在卖场商品管理还是经营成本上都将会面临挑战。

在塞尚采访时被其门店的陈设所吸引,问其产品来源,好点的都是来自香港,有些饰品甚至采购自海外。软装市场是大产业、小老板,他们会因大卖场高昂的租金和管理费而却步。刘晓萍透露,软装产品的灵魂是设计,软装卖场必须以强大的设计实力为依托,如果还是摊位租赁经营的方式,生存则必定艰难。

软装设计公司同样面临尴尬处境:广大的住宅用户是最强劲的经济增长点,但普通住宅用户,又有多少人能负担得起软装公司200~500元/平方米的设计费用?不收设计费,软装公司靠什么生存?这是软装公司走进普通百姓家无法绕过的门槛。

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